В статье рассматриваются особенности проектирования двухэтажных домов с примерами фотографий. Описывается планировка и функциональное использование каждой комнаты. В статье также приведены советы по выбору дома проекта 2 этажного и его строительству.
21 ноября 2020
Отправим материал на почту
Содержание
- Достоинства двухэтажных домов
- Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей
- Из чего строить двухэтажный дом
- Оптимальные размеры двухэтажного дома
- Планировка первого этажа
- Планировка второго этажа
- Двухэтажные дома фото примеры удачных построек
- Заключение
- 308² Общая площадь
от 9 794 400 р.
Срок возведения индивидуально
- 140² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 4 452 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 275² Общая площадь
- 15 x 12м Площадь застройки
от 8 745 000 р.
Срок возведения 134 дня
- 160² Общая площадь
- 8 x 10м Площадь застройки
от 5 088 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 174² Общая площадь
от 5 533 200 р.
Срок возведения индивидуально
- 139² Общая площадь
от 4 420 200 р.
Срок возведения индивидуально
- 163.4² Общая площадь
- 11 x 9м Площадь застройки
от 3 173 800 р.
Срок возведения 90 дней
- 159.9² Общая площадь
от 5 084 820 р.
Срок возведения индивидуально
- 231² Общая площадь
от 7 345 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 95² Общая площадь
- 9 x 7м Площадь застройки
от 1 314 399 р.
Срок возведения индивидуально
- 186² Общая площадь
от 5 914 800 р.
Срок возведения индивидуально
- 114.6² Общая площадь
- 8 x 9м Площадь застройки
от 3 644 280 р.
Срок возведения 48 дней
- 143² Общая площадь
от 4 547 400 р.
Срок возведения индивидуально
- 244² Общая площадь
от 7 759 200 р.
Срок возведения индивидуально
- 133² Общая площадь
от 4 229 400 р.
Срок возведения индивидуально
- 192² Общая площадь
- 10 x 11м Площадь застройки
от 6 105 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 242² Общая площадь
от 7 695 600 р.
Срок возведения индивидуально
- 161.5² Общая площадь
от 5 135 700 р.
Срок возведения индивидуально
- 224.8² Общая площадь
от 7 148 640 р.
Срок возведения индивидуально
- 236² Общая площадь
от 7 504 800 р.
Срок возведения индивидуально
Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.
Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.
Двухэтажный дом площадью 158 м²
Источник remont-book.com
Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.
Достоинства двухэтажных домов
Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.
План современного двухэтажного дома
Источник bawim.desany.ru.net
Основные преимущества загородного двухэтажного дома:
- Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
- Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.
План просторного двухэтажного дома
Источник derevyannyydom.com
- Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.
Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.
План большого двухэтажного дома с открытой террасой
Источник cottages.nsk.ru
Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей
Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.
Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.
Пример планировки двухэтажного дома
Источник pinterest.com
Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.
Удобная и безопасная лестница на второй этаж
Источник yandex.ru
Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.
Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома
Источник expertns.ru
Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.
Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.
Большой двухэтажный дом с открытой террасой
Источник mebel-go.ru
Из чего строить двухэтажный дом
Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:
- кирпич различных видов;
- керамоблоки;
- газоблоки;
- древесина.
В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.
Двухэтажный дом с комбинированным фасадом
Источник bankfs.ru
Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.
Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:
Оптимальные размеры двухэтажного дома
Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.
Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²
Источник pinterest.com
Планировка первого этажа
На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.
Пример планировки первого этажа двухэтажного дома
Источник tcst.ru
На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.
Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома
Источник dom4m.kz
Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.
Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:
Планировка второго этажа
Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.
Пример планировки второго этажа
Источник rosstroycom.ru
Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.
Пример планировки второго этажа с балконом
Источник dom4m.kz
Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек
Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²
Источник 1okunevo.ru
Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²
Источник 1okunevo.ru
Современный двухэтажный дом
Источник techwood-house.com
Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²
Источник bepeza.ru
Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²
Источник sip-panelis.ru
Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²
Источник yandex.ru
Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными
Источник belprim.ru
Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²
Источник podryady.ru
Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²
Источник assz.ru
Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²
Источник villa.ck.ua
Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²
Источник pinterest.ru
Заключение
Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.
Отправим материал на почту
Сколько стоит купить готовый проект дома?
Стоимость готового проекта дома может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как размер и сложность проекта, расположение дома, стоимость материалов и услуг проектировщика.
Обычно стоимость готового проекта дома может колебаться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов. Некоторые проекты могут быть более дорогими, особенно если в проект включены дополнительные функции, такие как бассейн, гараж или большие окна.
Если вы ищете готовый проект дома, цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы ищете. Онлайн-рынок готовых проектов домов предлагает большой выбор проектов, цены на которые могут начинаться от нескольких сотен долларов и заканчиваться несколькими тысячами долларов. В то же время, работа с профессиональным архитектором или проектировщиком может стоить гораздо больше, обычно в диапазоне от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов.
Comments are closed