Придомовая территория частного дома за забором: управление муниципального хозяйства «клетское»

1.

Я могу делать снимки частных домовладений и адресных табличек на них, не заходя на придомовую территорию, то есть снимать через забор. Однако использование этих фотографий в коммерческих целях запрещено.

2. Облагородили придомовую территорию за забором частного дома посадили цветы кустарник и огородили сеткой от рогатой скотины Сейчас администрация предъявляет как захват территорий Стараешься чтобы было красиво для глаза а получается …

Придомовая территория до забора частного дома, если забор поставлен в определенных границах, согласно межевому плану. За забором можете посадить растения, если они не препятствуют передвижению других людей, но огораживать Вы не имеете права, поэтому Администрация и расценила это, как захват территории.

3. Если посторонний человек пролез через забор на территорию частного дома, против воли хозяина, какое наказание за это предусмотрено и по какой статье?

Если ничего не было похищено и не причинен какой либо ущерб, то законодательство РФ не предусматривает за это никакого наказания, наказуемо только незаконное проникновение в жилище УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

4. За территорией частного дома, 1 метр от забора, растет дерево. Очень старое и высокое. Там же проходит ЛЭП. Ветки дерева пронизывают ЛЭП и при ветре фейерверк. Паскали в РЭС больше года назад, без ответной реакции. Поставил в известность МЧС, обещали посодействовать, но безрезультатно. Вопрос как быть? Куда еще обратиться?

Обращайтесь в прокуратуру, роспотребнадзор и жилищную инспекцию.

5. Объявление за заборе частного дома: вам необходимо обеспечить доступ персонала рис к опорам линии на территории вашего участка в период с 9 до 17 часов, в случае не допуска будет произведен демонтаж ограждения участка нами самостоятельно. Это что за произвол!

Это не официальное уведомление, можете обращаться в прокуратуру или органы полиции.

6. Выгребная яма в частном доме выходит за территорию забора. Дом расположен в тупике и нет возможности её перенести. Можно ли этот небольшой участок взять в аренду?

Согласно ст.274 Гражданского кодекса РФ «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Т.е. вы можете с собственником соседнего зем. участка заключить соглашение о праве пользования частью его земельного участка за плату и зарегистрировать данное соглашение через мфц в регистрационной палате.

7. Купил частный дом с надворными постройками и столкнулся с тем, что подземная часть моего подвала находится на территории соседа, а смежный с ним забор на тех. плане проходит над подвалом разделяя его пополам. Сейчас сосед просит денежную компенсацию за право пользования подвалом.

Вы не можете пользоваться участком соседа, даже если вы купили участок с таким подвалом — он обустроен с нарушением границ земельного участка.
Ваш сосед вправе обратиться к вам с претензией о незаконном использовании его участка на основании ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ и норм Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

8. Некий частный дом окружен забором. Вне этого забора проходит небольшая дорога, которой пользуются все. Через эту дорожку от особняка находится гос. учреждение. Моя собака пописала на траву около этой дороги, даже не около забора! Из дома выскочил разъяренный человек и пригрозился застрелить мою собаку, потому что, по его словам, территория за забором и дорога — его собственность и придомовая территория. Прав ли он?

Нет, придомовая территория не является термином, который можно было бы применить к частным домам. Там или есть частная территория или её нет. Скорее всего, его территория ровно до забора.
НО.
То, что за забором, теоретически, может являться его собственностью (допустим, пара квадратов), но тогда, чтобы такие заявления были обоснованы, он должен ограничить свою собственностью новым забором.

Кстати, за оскорбления Вы можете пожаловаться на данное лицо в полицию и требовать вынесения постановления по КОАП ст. Оскорбление.

9. Какую территорию за забором своего частного дома я должна убирать и скашивать? Сельская администрация требует до пешеходного тротуара (аллеи), который находится в 15 метрах от моего забора является местом общественным.

Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории. Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора. Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором. Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора (в осенний период — от листьев, в зимний — от снега); обеспечение сохранности подземных коммуникаций; обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа. Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает: устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения; жечь мусор; захламлять строительными материалами и другими предметами.

10. Могу ли я облагородить территорию за забором частного дома (выложить из плитки подъезд, пешеходную дорожку, посадить цветы), если дома в нашем поселке стоят очень близко друг к другу.

Если это земли, принадлежащие местной администрации, то все действия на указанной территории допускаются только с ее разрешения. Вряд ли чиновники будут возражать против плитки и цветов, но, с другой стороны, у Вас не возникнет никаких прав требовать сохранения этой плитки и цветов или их восстановления после каких-либо земляных работ и т.п.

11. Живу в частном доме. У меня есть грузовая машина «КАМАЗ», муж периодически на ней выезжает поработать. Хочу у сельского совета взять в аренду кусок придомовой территории (за забором на лице), что бы на законных основаниях оставлять машину на улице! Подскажите, пожалуйста, на какую нормативную базу опираться при оформлении заявления?

По тексту — на местную. Правила распоряжения своим имуществом, в том числе условия сдачи в аренду земельных участков — для муниципальных образований устанавливают органы местного самоуправления этого муниципального образования.

12. У меня за забором, с внешней территории частного дома, песок для строительства. Могут ли меня оштрафовать?

Могут. По практике правоприменения здесь можно усмотреть состав по ст. 7.1 КоАП РФ — самовольное занятие земельного участка. Этим ведают инспекторы Росреестра.
Кроме этого могут привлечь по ст. 3.6 КоАП РТ — нарушение правил благоустройства. Материалы о нарушении составляют муниципальные служб. По правилам благоустройства г. Казани на прилегающей территории ничего подобного размещать нельзя. С этим, конечно, мы бы, как юристы, не согласились, но вероятность того, что вас привлекут к ответственности в случае проверки почти 100%.

13. Я поставил контейнер для дальнейшего использования его в качестве сарая на общей территории многоквартирного дома. Поставил в 1.5 метрах от соседнего забора, который находится в частной собственности. До соседнего дома за забором более 6 метров. Имел ли я право поставить контейнер на таком расстоянии от забора?

Вы поставили контейнер на территории МК, его присутствие на расстоянии 1,5 метра от забора никакими негативными проявлениями на территорию соседнего дома не оказывает. Значит имеете право. Если сосед не согласен, он должен привести свои доводы.

14. От частного одноэтажного двухквартирного дома до проезжей части 3,5 метра, а по ширине дома 8 м.на этой прилегающей территории стоит столб ЛЭП, могу ли я оградить её забором и использовать как гараж если столб останется внутри или за забором, дом расположен на окраине города и многие так сделали.

Все зависит от того кто является собственником земельного участка до проезжей части 3,5 м и по ширине дома 8 м.Если участок находится в вашей собственности вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.

15. Живем в частном доме. Территория огорожена забором. За забором лежит наша куча песка (занимает площадь 1 м). На нас написали заявление, чтобы мы её убрали с наложением штрафа. Имеем ли мы право пользоваться придомовой территорией и какова её площадь?

Места складирования мусора, песка определяет администрация муниципального образования, поскольку вне вашего участка территория считается общей — то есть общественным местом
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция)

16. На земельном участке под ИЖС, стоит частный дом до межевого забора 10 метров. За свой счет мы поставили забор из металла на нашей территории. Соседи повредили наш забор. Мы его сняли заменили сеткой. Разрешение на возведение прежнего забора у нас нет? Могут ли они оспаривать что забор должен быть глухим между домами?

Между домами глухой забор может устанавливаться только по соглашению владельцев смежных участков, в остальном сетка Рабица, например. Могут оспорить, если стоит глухой, у вас же сетка, поэтому оспаривать тут нечего.

17. Какую территорию за забором частного дома я должен убирать и если «ДА» то на основании какого ФЗ.

По сути никакую. Вы должны содержать в надлежащем состоянии только свой личный земельный участок

18. Живу в частном доме, хочу отсыпать дорогу за свой счет рядом со своим участком, земля, где собираюсь отсыпать дорогу муниципальная. В какие органы обратиться изначально? А также могут ли это запретить соседи, так как они считают, что 2 метра от забора их территория?

Нет никаких двух метров от забора. Есть, конечно обязанности по уборке территории около забора, но это не их земля. Обратитесь письменно к администрации за получением разрешения.

19. День добрый! Такой вопрос: где по действующему законодательству можно размещать септик в частном домовладении? На территории земли вокруг дома, или за забором на прилегающей земле?

Согласно п. 8.7. СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) септики можно размещать на участке не менее чем в 1 метре от границ участка.

20. У меня вопрос. На каком расстоянии от чужого забора можно ставить авто? Каким законом это регулируется. И прав ли сосед, который лезет под чужой забор частного дома, да не с одной машиной, а с машинами двух зятьев, когда у него своя есть территория под своим частным домом за забором, но видите ли он на земле муниципальной разместил сливную яму.

Если нет запрещающих знаков, можно ставить на любом расстоянии

21. Существует ли метраж территории за забором частного дома которая принадлежит собственнику этого дома.

Территория за забором находится, в общем пользовании, которой беспрепятственно может пользоваться ни чем не ограничиваемый круг физических лиц. Поэтому перегораживание такого участка земли, неминуемо приведет к нарушению прав и свобод других граждан, что проживают и пользуются этой землей.
Но Вы можете территорию, что прилегает к забору частного участка, оформить в виде права собственности или аренды.

22. К нашему частному дому прилегает территория до проезжей части. На этой территории (вдоль моего забора) сажает огород соседка, которая проживает в частном домовладении находящемся напротив за проезжей частью. Земля в собственности и в аренде ни у соседки., ни у меня не находится. Могу ли я каким то законным способом изгнать ее с этого участка, т.к. мне не нравится что она постоянно копает землю и жжет листву возле нашего забора?

В данном случае, судя по всему, это земля сельского или городского поселения. Напишите жалобу по данному поводу в местную администрацию.

23. У нас такая ситуация: мы живём в посёлке в многоквартирном доме, напротив на находятся частные дома. Территория между нами муниципальных, однако же собственники частного дома за забором на этой земле расположился огород, и нам некуда ставить машины. Имеют ли они на это право? И как нам быть? Местная администрация говорит что мы не можем самовольно убрать деревья посаженные на их огороде. Но если это и не их территория почему им можно захватывать землю? Помогите разобраться.

Им — тоже нельзя. Но — права в этом случае нарушаются не Ваши, а собственника (муниципального образования). И только оно может что-то делать для защиты своих прав.

24. Должен ли владелец частного дома убирать территорию другой улицы за своим забором высотой 2 метра?

Владелец частного дома должен убирать только свой земельный участок. Убирать чужое имущество он не должен.

25. День добрый… глава муниципалитета (города) решил вменить владельцам частных домов уборку прилегающей территории (со стороны улицы, за забором). Стрижка травы, уборка снега и т.д. Имеют ли силу такие решения на территории муниципалитета, или есть какие либо Федеральные Законы обязывающие домовладельцев содержать эту территорию (являющеюся муниципальной)

Имеют силу такие решения. Если бы это было незаконно, прокурор бы отреагировал бы быстрее вас. Читайте ниже.
На основании ФЗ №131 от 06.10.2003 г. «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Статья 14. Вопросы местного значения поселения. 1. К вопросам местного значения поселения относятся: —
19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения. На основании принятого решения муниципального комитета (Думы) принимается соответствующее Постановление главы администрации (оно обязательно должно быть опубликовано в СМИ). Ознакомьтесь с ним и вопрос решится

26. Законно ли местным властям издавать указ о том что жители частных домов обязаны окашивать территорию за забором ведь она является муниципальной.

Вероятно речь идет о придомовой территории, пределы которой устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления, поэтому это вполне законно
У местных властей есть такое право, поскольку оно установлено Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

27. Живу в частном доме за забором на территории бывшего забора завили свиней, кур, гусей вонь ужасная как можно на них повлиять.

Собственники участка имеют право использовать его по своему усмотрению, в том числе и держать ЛПХ-законодательного запрета на это не существует. Другое дело если вы считаете, что они нарушают ваши права, то вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении обстоятельств, посягающих на ваши права и компенсации имущественного (при наличии) и морального вреда.

28. Помогите. Живу в частном доме и за забором, т. е. На придомовой территории стояла береза больше 30 метров высотой. Администрация дала устный отказ сказав что это озеленение города и нам так же запрещается что то делать. В итоге дерево упало на машину, но по подаче претензии на выплату ЖКХ дали отказ, объяснив это что придомовая территория принадлежит нам и ухаживать должны мы.

Если дерево находилось на придомовой территории то действительно ухаживать за этой территорией должны Вы. Если бы у Вас был письменный отказ администрации то можно было бы что-то сделать. Опять же придомовая территория — смотря на каком расстоянии от домовладения. Возможно Вас вводят в заблуждение. Смотрите правила благоустройства Вашего региона, там должно быть указано на каком расстоянии от дома прилегающую территорию должны обслуживать Вы.

29. Есть ли понятие придомовая территория за забором частного дома.

Есть ли понятие придомовая территория за забором частного дома
—да конечно. Это эта территория за которой вы обязаны следить.

30. К какому типу территории относится территория за забором частного дома?

К частной территории.

Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru

Post Views:

Почему стоит переехать в частный дом?

Переезд в частный дом может иметь ряд преимуществ перед проживанием в квартире. Некоторые из них:

1. Больше пространства: Частный дом может предоставить больше пространства для проживания, чем квартира. Это позволяет жильцам иметь больше комнат, сад, гараж и другие дополнительные пространства, которых обычно не хватает в квартире.

2. Свобода: Жизнь в частном доме дает большую свободу, чем проживание в квартире. Например, вы можете иметь свой собственный сад, где вы можете выращивать свои овощи и фрукты или позволять своим домашним животным свободно бегать и играть на свежем воздухе.

3. Более тихое место: В частном доме вы можете наслаждаться более тихой обстановкой и меньшим количеством соседей, чем в квартире. Это может быть особенно полезно, если вы ищете место для спокойного проживания и отдыха.

4. Меньше ограничений: Жизнь в частном доме также может дать меньше ограничений, чем проживание в квартире. Вы можете использовать свою территорию так, как вам удобно, не беспокоясь о соседях. Например, вы можете разрешить своим домашним животным бегать на своей территории, не беспокоя других жильцов.

5. Больше конфиденциальности: Жизнь в частном доме может дать больше конфиденциальности, чем жизнь в квартире. Например, вы можете решить, что вы хотите иметь больше конфиденциальности в вашем доме, и построить высокие заборы или установить окна с затемнением.

Однако стоит заметить, что переезд в частный дом также может иметь свои недостатки, такие как большие затраты на покупку и обслуживание дома, необходимость самостоятельного ухода за территорией и зданием, а также более высокие расходы на коммунальные услуги. Поэтому перед принятием решения о переезде в частный дом следует взвесить все

плюсы и минусы и учесть все факторы, включая финансовые возможности, личные предпочтения и жизненные обстоятельства.

Также стоит учитывать, что возможность переезда в частный дом может зависеть от региона, в котором вы живете, а также от вашей жизненной ситуации. В некоторых регионах страны цены на частные дома могут быть слишком высокими для большинства людей, а в некоторых случаях проживание в квартире может быть более удобным и доступным вариантом, особенно для людей, живущих в городах или для тех, кто не готов самостоятельно заниматься обслуживанием жилплощади.

В целом, переезд в частный дом может быть хорошим выбором для тех, кто ищет больше пространства, большую свободу и более тихое место для жизни. Однако перед принятием решения стоит тщательно взвесить все факторы и оценить, насколько переезд в частный дом соответствует вашим потребностям и возможностям.