Обновление двухкомнатной квартиры — выбор стиля и оптимальное использование пространства

• Как проводится ремонт двухкомнатной квартиры с нуля? Алгоритм действий

• В чём особенности ремонта двухкомнатной квартиры?

• Ремонт квартиры в двухкомнатной хрущёвке. Особенности и сложности

• Как подобрать идеальный дизайн при ремонте двухкомнатной квартиры?

• Как использовать вторую комнату? Актуальные и свежие идеи

• Можно ли переделать двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную или однокомнатную?

• Обустраиваем двухкомнатную квартиру правильно. Как выбрать и расставить мебель?

• Трендовые решения для двухкомнатных квартир в 2022 году

• Полезные советы для тех, кто хочет купить двушку и сделать в ней ремонт с нуля

Как проводится ремонт двухкомнатной квартиры с нуля? Алгоритм действий

Алгоритм проведения ремонта в двухкомнатной квартире с нуля (при капитальной реконструкции или при покупке помещения в новом строительстве) представляет собой стандартный набор этапов. Для того чтобы успешно осуществить полный спектр работ и преобразить квартиру из состояния «бетонной коробки» в уютное и завершенное жилое пространство, необходимо выполнить следующие этапы:

• Подготовка дизайн-проекта. Это весьма сложный этап, в ходе которого проводятся замеры помещения, составления чертежей и планов, подготавливается вся необходимая для ремонта документация. Также в ходе составления проекта формируется дизайн помещения, определяется общий стиль, согласовывается отделка и формируется примерный план расстановки мебели;

• Черновые работы. Этот этап включает демонтажные и строительные работы, в ходе которых квартире придаётся её облик. В процессе черновых работ могут сноситься и строиться перегородки, укладываются все коммуникации, монтируются окна и двери, устанавливается изоляция. Кроме того, к черновым работам относятся все работы, необходимые для подготовки поверхностей к чистовой отделке;

• Чистовые работы. В ходе выполнения данного этапа работ стены, пол и потолок покрывают отделочным материалом. Кроме того, устанавливается фурнитура, осветительные приборы, сантехника, настенный декор;

• Оформление помещения. Заключительный этап, в ходе которого квартира обставляется мебелью и украшениями под вкус хозяина.

Стоит отметить, что в ходе ремонта двухкомнатной квартиры основные особенности проявляются не в самом процессе ремонта (то есть строительстве, укладке отделки, монтаже сантехники), а именно в проведении подготовительно, наиболее творческой части. Рассмотрим все эти особенности немного подробнее.

В чём особенности ремонта двухкомнатной квартиры?

Главной особенностью и преимуществом двухкомнатной квартиры является то, что в ней хватает пространства для реализации любого стиля. То есть она достаточно компактна для реализации как минималистичных направлений дизайна, таких как лофт и скандинавский стиль, но при этом обладает достаточной площадью для ремонта в более требовательных к помещению направлений дизайна, таких как классика или модерн.

Вторым важным преимуществом является то, что если нет необходимости обустраивать во второй комнате детскую, свободное помещение можно использовать для расширения возможностей квартиры и для реализации самых интересных дизайнерских задумок. А в том случае, когда во второй комнате нет нужды, за счёт неё можно расширить спальню и нежилые помещения.

Ещё одним плюсом двухкомнатной квартиры является то, что в ней, как правило, достаточно освещения для реализации сложных дизайнерских задумок, в том числе для оформления квартиры в зеленом эко-стиле, создания классического светлого интерьера, оформления квартиры в таких зависящих от солнечного света стилях, как прованс и кантри.

Ремонт квартиры в двухкомнатной хрущёвке. Особенности и сложности

Отдельно нужно рассмотреть капитальный ремонт квартир в хрущёвке (и в других домах старой застройки). Они имеют ряд значительных отличий от современных жилищ, построенных за последние десятилетия, и в ходе их ремонта необходимо учитывать некоторые особенности и условия:

• При ремонте хрущёвки обязательно нужно проводить инспекцию помещения на выявление структурных повреждений постройки или дефектов строения, которые могут помешать ремонту или сделать его вовсе нецелесообразным;

• Во время работ необходимо заменять старые коммуникации в связи с их высоким уровнем износа. Чаще всего замене подлежит водопровод и газопровод, а электросеть при желании можно просто проложить заново, проложив проводку в нужном месте;

• В ходе подготовки проекта дизайнерам часто приходится сталкиваться с устаревшими решениями в планировке, актуальными многие десятилетия назад. В связи с этим при проведении капремонта в хрущёвке зачастую необходимо делать дополнительную перепланировку;

• Ремонт в хрущёвке может быть полностью невозможен в том случае, если здание слишком сильно повреждено или признано аварийным.

В связи с высокой стоимостью жилья на первичном рынке именно хрущёвки стали хорошим решением для молодых семей – как правило, после покупки их быстро и весьма бюджетно перестраивают. Но стоит учитывать, что состояние жилья может помешать ремонту, так что перед покупкой лучше проконсультироваться со специалистом, а ещё лучше – пригласить на осмотр помещения дизайнера.

Как подобрать идеальный дизайн при ремонте двухкомнатной квартиры?

Как уже было отмечено выше, в двухкомнатной квартире можно реализовать практически любое направление дизайна. Однако некоторые стили не только в моде, но и хорошо подходят именно для реализации в помещениях большого и среднего размера. Рассмотрим самые трендовые направления ремонта двухкомнатных квартир в 2022 году:

• Если вы хотите простое, но стильное жилое пространства, то ваш выбор – минимализм и лофт. С помощью интересной геометрии и простого подхода они отлично подчёркивают простор комнат и позволяют грамотно расставить акценты;

• Если вы хотите современный и практичный ремонт, то вам стоит обратить внимание на скандинавский стиль и неоклассику. Красивые, но не слишком сложные решения в дизайне не только подчеркнут ваш вкус, но и сделают квартиру максимально уютной и простой в уходе;

• Если вас привлекает роскошь в интерьере, то хорошим выбором станет модерн или классика. Обилие декора, характерное для этих направлений, отлично впишется в просторный интерьер помещений;

• Если вы хотите максимально удалиться от городской суеты и выбрать для своего дома максимально уютный стиль, то вам можно посоветовать прованс или кантри. Эти направления превращают квартиру в настоящий загородный домик;

• Если ключевыми в обустройстве дома для вас являются техника и гаджеты, то хай-тек и сай-фай – это ваш выбор. Обилие электроники и глянцевых поверхностей сделают квартиру весьма стильной и примечательной.

Как использовать вторую комнату? Актуальные и свежие идеи

В преобладающем большинстве случаев вторая комната при покупке двушки отводится под детскую. При этом обустраивают под детскую её даже в том случае, если в настоящее время в семье детей нет – это помогает сэкономить массу времени и сил в будущем. Однако если детская не нужна, то вторую комнату можно использовать в самых разных целях. Рассмотрим самые популярные идеи обустройства второй комнаты в двушке:

• Кабинет. Уютно обустроенное рабочее место поможет вам с комфортом работать из дома, а в некоторых случаях и полностью избавить себя от необходимости посещать офис. Главным плюсом домашнего кабинета является то, что в 2022 году, в связи с переходом множества предприятий на удалённую работу, большинство задач можно будет выполнять вовсе не покидая квартиру;

• Библиотека. Домашняя библиотека станет не только уголком отдыха физического и духовного, но и придаст вашему дизайну изюминку. Такая комната может быть дополнена не только стеллажами с интересующей вас литературой, но и витриной с ценными коллекциями, отражающими ваши вкусы;

• Спортзал. Для людей активных и следящих за собой домашний спортзал станет эффективной заменой обычному – как правило, в целой комнате достаточно пространства, чтобы разместить все необходимые тренажеры. Но помните – вам потребуется дополнительная изоляция для того, чтобы вибрации при использовании тренажеров не мешали соседям и не портили напольное покрытие;

• Гардероб. Комната, которая пригодится тем, кто любит собирать и носить разную одежду, а также шить её. Такое помещение может сочетать большое количество полок, вешалок, ящиков и прочих систем хранения, небольшое ателье для ремонта и производства собственной одежды. Отличное дополнение для тех, кто хочет заниматься небольшой подработкой на дому или же сделать первый шаг к созданию собственной модной коллекции;

• Мастерская. Универсальное пространство, которое может быть подстроено для любых нужд. В свободной комнате может быть установлено самое разное оборудование как для занятия творчеством (живописью, скульптурой), так и для более практичных задач (обработки металла, производства деревянных изделий). Ещё один отличный вариант для тех, кто хочет открыть своё дело на дому;

• Арт-пространство. Такая домашняя галерея хорошо подходит для приёма гостей, проведения тематических встреч или просто занятия творчеством. Кроме того, собранные в ней произведения могут замечательно дополнить выбранный для квартиры стиль;

• Гостиная. Отличное решение на все времена. Универсальная комната отдыха, которая подойдёт как для встречи гостей, так и для отдыха в одиночестве;

• Игровая комната. Для тех, кто увлечён цифровыми развлечениями и глубоко вовлечён в игровую индустрию, такая комната может стать настоящей находкой. В ней, помимо игровой зоны, можно организовать и другие развлечения, например, установить домашний кинотеатр или же разместить столы для массовых настольных игр.

Можно ли переделать двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную или однокомнатную?

Этот вопрос часто интересует тех, для кого имеющиеся помещения слишком большие или, наоборот, слишком маленькие. И ответ на него «Да, можно, но с некоторыми ограничениями». Есть целый ряд норм, которые нужно учитывать в ходе перепланировки квартиры, и их в обязательном порядке нужно учитывать при перестройке квартиры.

Проще всего с перестройкой двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную – практически никаких ограничений нет, достаточно лишь правильно возвести перегородку между комнатами. Главное – не перестраивать окна (так как есть нормативы для изменения фасада) и не затрагивать несущие опоры.

Намного сложнее перестроить двухкомнатную квартиру в однокомнатную. Для этого необходимо распределить перегородки и несущие конструкции так, чтобы не было нарушено правил безопасности. Категорически запрещается разрушать несущие опоры – это может привести к обрушению потолка. Также проблемы могут возникнуть с некоторыми пролётами. Самостоятельно проводить демонтаж строго не рекомендуется – велики риски как допуска ошибок, так и нанесения лишних повреждений.

Обустраиваем двухкомнатную квартиру правильно. Как выбрать и расставить мебель?

Подбор мебели при ремонте двухкомнатной квартиры и способ её расстановки во многом определяется выбранным направлением дизайна интерьера. Однако некоторые решения показали себя максимально универсальными и практичными. В частности, при обустройстве двухкомнатной квартиры большую роль играет зонирование, и с помощью группирования соответствующих предметов интерьера можно создать внутри одной комнаты зоны для чтения, работы, просмотра фильмов, сна.

Особо популярна в этом сезоне «парящая мебель», которая визуально практически не касается земли. Это либо обычная мебель на высоких и тонких ножках, либо мягкая мебель на опорах, которые скрыты под её корпусом. Такой эффект делает внешний вид комнат более воздушным и современным, позволяет проще добиться чистоты в квартире.

Также при выборе и покупке мебели особое внимание нужно уделить материалу. Постарайтесь избегать синтетики, так как она может вызвать аллергию, отдайте предпочтение натуральным материалам в естественных цветах. Хорошим дополнением к такой ткани станет декор из полированного дерева.

Трендовые решения для двухкомнатных квартир в 2022 году

В 2022 году по прежнему актуальны те решения, что были популярны при ремонте квартир и в 2021 году – они достойно прошли проверку временем, доказали свою привлекательность и практичность, дополнились новыми элементами. Рассмотрим самые популярные дизайнерские решения в ремонте двухкомнатных квартир:

• Объединение кухни и гостиной. Весьма практичное решение, которое позволяет организовать весьма большое пространство для общения и совместных ужинов. Разделение пространства, как правило, проводится с помощью монтажа барной стойки, которая одновременно и выступает дополнительной рабочей поверхностью, и стильным элементом интерьера;

• Двухъярусные детские. Это решение хорошо подходит для маленькой по площади комнаты, в которой проживает более одного ребенка. Установка двухъярусной кровати позволяет сэкономить много пространства, разделить помещение на две равные по площади зоны для каждого ребенка;

• Объединение лоджии с остальной квартирой. Хороший способ получить немного пространства и сделать помещение светлее. Правда, для реализации этого решения потребуется установить дополнительную изоляцию, а в некоторых случаях – ещё и оставить несущую колонну;

• Расширение лоджии за счёт спальни. В современных двухкомнатных квартирах лоджия играет весьма большую роль – её часто переоборудуют либо в зону отдыха на свежем воздухе, либо в летний садик. Порой для того, чтобы увеличить её площадь, часть пространства «забирается» у спальни;

• Создание больших систем хранения. В последнее время всё больше людей заранее планирует современные и практичные системы хранения, которые позволят с комфортом вести быт. Особенно востребованы в 2022 году большие шкафы-купе прямо в прихожей;

• Разделение комнат на зоны с помощью настенной отделки. Использование двух или трёх разных материалов в отделке позволяет создать контраст и зонировать за его счёт большие комнаты. Например, хорошим решением будет объединить штукатурку и настенные 3D панели.

Полезные советы для тех, кто хочет купить двушку и сделать в ней ремонт с нуля

Вместо заключения хочется привести пару советов, которые помогут вам в ремонте двухкомнатной квартиры:

• Перед покупкой новой квартиры всегда консультируйтесь с дизайнером или прорабом, которые будут делать вместе с вами ремонт. Зачастую случается так, что выбранное помещение может просто не позволить реализовать нужную вам дизайнерскую задумку;

• Выбирая стиль интерьера, в первую очередь обращайте внимание на то, впишется ли он в вашу жилплощадь. Например, классика плохо покажет себя в квартире с маленькими комнатами, а хай-тек не приживётся в домах с устаревшей планировкой;

• Никогда не экономьте на двух вещах: коммуникациях и отделке. Ведь от первого зависит то, насколько комфортным и безопасным будет ваше проживание в квартире, а от второго – сколько ремонт будет держаться;

• Делая ремонт, вы можете столкнуться с различными проблемными ситуациями. Как правило лучшее их решение – это не искать компромисс, а просто сделать выбор либо в пользу практичности, либо в пользу дизайна.

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Отправим примеры проектов под ваш бюджет

Как определить тип квартиры?

В общем случае тип квартиры зависит от количества комнат и их планировки. Существует несколько основных типов квартир:

1. Однокомнатные квартиры — это квартиры, состоящие из одной комнаты, в которой располагаются жилая зона, кухня и ванная комната. Этот тип квартир подходит для одного или двух человек.

2. Двухкомнатные квартиры — это квартиры, состоящие из двух отдельных комнат, обычно разделенных коридором. Один из номеров может быть спальней, а другой — гостиной или кабинетом. Обычно у таких квартир есть отдельная кухня и ванная комната.

3. Трехкомнатные квартиры — это квартиры с тремя отдельными комнатами, коридором, кухней и ванной комнатой. Они могут быть использованы как для жизни семьи из трех или четырех человек, так и в качестве коммерческой недвижимости.

4. Четырехкомнатные квартиры — это квартиры с четырьмя отдельными комнатами, обычно с большой кухней и двумя ванными комнатами. Такой тип квартир чаще всего выбирают семьи с детьми.

5. Студии — это квартиры с открытой планировкой, без разделения на комнаты. Обычно здесь есть жилая зона, кухня и ванная комната. Этот тип квартир подходит для одного или двух человек.

Видео. Продумала ВСЁ. РЕШЕНИЯ ДЛЯ НЕБОЛЬШОЙ КВАРТИРЫ. Отличная планировка для двоих | Дизайн интерьера